正规的以房养老是一种保险产品，是由专业的保险机构经营。 目前仅有幸福人寿、人保寿险两家公司开展了以房养老业务。 　　、在办理过程中，不会出现借款合同、房屋买卖合同、理财合同这些项目。

正规的以房养老产品，房屋所有权始终归老人所有，保险公司只有抵押权，只有等到老人身故后才有权处置房产。

不法分子假借以房养老之名实施套路贷　　现实生活中，不法分子常常利用复杂的合同，混淆老人认知，骗取老人养老钱！他们采用送小礼品、套近乎等手段博取老人的信任，然后帮老人代办房屋出售或抵押登记等事务，老人可以因此获得所谓的养老金，接着不法分子继续用花言巧语劝说老人与非法理财机构购买所谓高额回报的理财产品。 　　此时，若理财机构卷款潜逃，不法分子则会申请强制执行老人所抵押的房产，老人的房产就会被强制执行，最终老人钱房两空。 　　那么我们该如何避免此类诈骗呢？　　这种保险目前在我国还处于试点阶段且比较小众，其准入门槛高、法律关系复杂、风险因素多，对机构业务开展和销售管理都非常严格。

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民警提醒　　建议广大老年人消费者，购买理财产品时要去银行、保险公司等正规金融机构购买。

购置理财产品前要积极与子女沟通，听取他们的意见，不轻信任何低门槛、高回报的宣传，让不法分子无机可乘。